Ton compagnon de route financier. Fiduciaire, assurances, patrimoine et financements d’un seul interlocuteur, pour les particuliers et les entreprises dans toute la Suisse alémanique.
Ton compagnon de route financier. Fiduciaire, assurances, patrimoine et financements d’un seul interlocuteur, pour les particuliers et les entreprises dans toute la Suisse alémanique.
Pour la plupart des ménages, une hypothèque est l’engagement financier le plus important. De petites différences de taux représentent déjà plusieurs milliers de francs sur la durée. Finaro compare les offres de banques, d’assurances et de caisses de pension et trouve la solution adaptée à votre situation.
Nous allons au-delà du taux d’intérêt : l’amortissement par le pilier 3a, l’utilisation des avoirs de prévoyance, l’assurance bâtiment et les impôts font partie de la même décision. C’est précisément là que se révèle l’avantage de tout planifier avec un seul interlocuteur.
Fonds propres : en règle générale au moins 20 pour cent du prix d’achat, dont au moins 10 pour cent ne provenant pas de la caisse de pension.
Capacité financière : les frais de logement théoriques (intérêts, amortissement et frais accessoires) ne devraient pas dépasser environ un tiers du revenu brut. Les banques calculent pour cela avec un taux nettement plus élevé que le taux actuel du marché.
Amortissement : la deuxième hypothèque est en règle générale remboursée dans un délai de 15 ans, au plus tard à la retraite.
Pour les entreprises et les investisseurs, nous finançons aussi des immeubles commerciaux à usage propre et des immeubles de rendement. Les exigences en matière de fonds propres et de capacité financière diffèrent de celles d’un logement, nous préparons les documents en conséquence.
Nous examinons le budget, les fonds propres et la capacité financière.
Vous recevez des offres de plusieurs partenaires, présentées de manière claire.
Nous vous accompagnons dans la négociation et la conclusion du contrat.
Nous vous contactons à temps avant l’échéance et examinons le renouvellement.
Idéalement plusieurs mois avant l’échéance. Il reste ainsi du temps pour comparer les offres et choisir le moment de fixer le taux.
L’hypothèque à taux fixe offre des coûts planifiables, l’hypothèque SARON suit le taux du marché. Le meilleur choix dépend de votre budget et de votre disposition au risque. Une combinaison est souvent judicieuse.
Le premier entretien est gratuit. Nous vous indiquons avant la conclusion comment Finaro est rémunérée pour l’intermédiation.
Faisons les calculs ensemble.
