Dein finanzieller Wegbegleiter. Treuhand, Versicherungen, Vermögen und Finanzierungen aus einer Hand, für Privatpersonen und Unternehmen in der ganzen Deutschschweiz.
Dein finanzieller Wegbegleiter. Treuhand, Versicherungen, Vermögen und Finanzierungen aus einer Hand, für Privatpersonen und Unternehmen in der ganzen Deutschschweiz.
Eine Hypothek ist für die meisten Haushalte die grösste finanzielle Verpflichtung. Schon kleine Zinsunterschiede machen über die Laufzeit mehrere tausend Franken aus. Finaro vergleicht Angebote von Banken, Versicherungen und Pensionskassen und findet die Lösung, die zu Ihrer Situation passt.
Dabei denken wir weiter als bis zum Zinssatz: Amortisation über die Säule 3a, der Einsatz von Vorsorgegeldern, die Gebäudeversicherung und die Steuern gehören zur gleichen Entscheidung. Genau hier zeigt sich der Vorteil, alles aus einer Hand zu planen.
Eigenmittel: in der Regel mindestens 20 Prozent des Kaufpreises, davon mindestens 10 Prozent nicht aus der Pensionskasse.
Tragbarkeit: Die kalkulatorischen Wohnkosten (Zins, Amortisation und Nebenkosten) sollten rund einen Drittel des Bruttoeinkommens nicht übersteigen. Die Banken rechnen dabei mit einem deutlich höheren Zins als dem aktuellen Marktzins.
Amortisation: Die zweite Hypothek wird in der Regel innert 15 Jahren, spätestens bis zur Pensionierung, zurückbezahlt.
Für Unternehmen und Investoren finanzieren wir auch selbst genutzte Geschäftsliegenschaften und Renditeobjekte. Die Anforderungen an Eigenmittel und Tragbarkeit unterscheiden sich vom Eigenheim, wir bereiten die Unterlagen entsprechend auf.
Wir prüfen Budget, Eigenmittel und Tragbarkeit.
Sie erhalten Angebote mehrerer Partner, verständlich gegenübergestellt.
Wir begleiten Verhandlung und Vertragsabschluss.
Wir melden uns rechtzeitig vor Ablauf und prüfen die Verlängerung.
Idealerweise mehrere Monate vor Ablauf. So bleibt Zeit, Angebote zu vergleichen und den Zeitpunkt für die Festlegung des Zinses zu wählen.
Die Festhypothek bietet planbare Kosten, die SARON-Hypothek folgt dem Marktzins. Was besser passt, hängt von Ihrem Budget und Ihrer Risikobereitschaft ab. Häufig ist eine Kombination sinnvoll.
Das Erstgespräch ist kostenlos. Wie Finaro für die Vermittlung entschädigt wird, legen wir Ihnen vor dem Abschluss offen.
Lassen Sie uns gemeinsam rechnen.
